Что ж, первый полноценный пост в новом домике моего блога.
Немного размышлений. На мой взгляд, методика подсчёта городского параметра числа проживающих на основе каких-то статических данных утратила свою актуальность. Сегодняшние люди значительно более мобильны, чем раньше, к чему привело множество вполне объективных факторов. Читать далее «Новый параметр урбанистики — число пользователей»
Всё никак не мог сформулировать, в чём же главная проблема гостиничной инфраструктуры в России. Читать далее «Индивидуальный туризм среднего класса»
Надысь в Новороссийске, до которого мне ещё только предстоит доехать по-большому, а не проездом, случился в ночь с 29 на 1 числа очень большой туман.
Некоторые тамошние фотографы взяли и запилили немножко божественных фоточек, которые прям нравятся нравятся мне.
Делюсь. Копирайт — https://vk.com/wall-90287702_68
Читать далее «Туман в Новороссийске, бешеной красотищи пост»
За предыдущие пару лет я потратил на самом деле немало времени, чтобы подробно ознакомиться с ситуаций на строительно-недвижимостном рынке европейской части России. Некоторые вещи оказались скорее случайными, но некоторые наблюдения встречались в разных местах, в разных ситуациях и я их смело назову системными.
К сожалению, в России (усреднённо) в принципе низкая культура потребления.
Но в сегменте крупных покупок проблема обостряется.
Какие же ошибки допускают многие покупатели строящихся квартир? Читать далее «Ошибки квартирных инвесторов»
Показать всё, что скрыто. Проанализировать то, что попадает под «теорию чёрного лебедя».
На самом деле этот маленький постик стоило бы составить для какого-нибудь обучению анализу.
Ну а на деле всё проще.
Есть проблема — в маленьких и средних городах квартиры стоят намного дешевле, чем в мегаполисах.
Очевидные факторы.
Кривые спроса и предложения.
Стоимость/ценность земли, на которой стоят дома.
Социальные факторы.
Динамика соотношений количества жилья к количеству людей.
Неочевидные факторы.
Вот тут намного интереснее — есть фундаментальные причины, которые как правило не принято оценивать. Чего не видно, того и нет. Но посмотрим поглубже. Читать далее «Почему квартиры в мегаполисах намного дороже уездных»
Пока во многих разговорах доводится частенько слышать, что здравоохранение в России становится всё хуже, а так волшебно, как при Сталине, никогда уже и не будет, хочу поделиться одной вещью.
Мне тут посчастливилось по работе побывать на одной небольшой, но весьма показательной конференции как раз по организации здравоохранения, которая прошла в МГМСУ им. Евдокимова. Читать далее «Минутка здравоохранения»
В прошлом году получилось наконец впервые в жизни прогуляться немного по центру Владимира.
Ну как прогуляться — может, с полдня. Но только центр.
В октябре 2015 года наступило время, наконец, об этом опыте рассказать.
В мае, когда возвращался из Сочи, сделал остановку в Туапсе. Что из этого вышло — подборка так себе телефонофоток с небольшими комментариями.
Итак. Рассказ. Во-первых, транспорт — помимо очевидных поездов дальнего следования, в Туапсе можно добраться вполне комфортабельной штатной «Ласточкой» примерно за 2,5 часа из Сочи, а также примерно за 2 часа ускоренной «Ласточкой», которая едет либо в Краснодар, либо в Майкоп. Логичным образом, в обратную сторону она тоже едет. Значит, у Туапсе есть регулярная и адекватная железнодорожная взаимосвязь с крупными соседями. Можно жить.
Читать далее «Коротенький пост про Туапсе»
Некоторые застройщики в России (немногие, но такие есть) на своих сайтах честно сообщают — мол, жильё недорогое, ковыряем как умеем, чем богаты тем и рады, не обессудьте. Некоторые другие делают чуть более приличное жильё, которое даже можно всерьёз рассматривать для покупки, чтобы жить — такие застройщики как бы пытаются сообщить на своих сайтах: ребята, мы немножко постарались, у нас по-прежнему Уг, но купить лучше у нас.
Конечно, речь о массовом сегменте.
А ещё есть средняя температура по больнице, согласно которой непосредственно жилой объект является какой-то совершенно побочной продукцией, так сказать, издержкой всего процесса.
Заглянем на сайт одного из застройщиков, да не обидятся они, что без ссылок, ибо как-то не хочется. Читать далее «Корпоративные ценности»
