Страна неиспользованных лофтов
Я глубоко убеждён, что наилучшее жильё для России — это таунхаусы. Разной степени просторности, высотой по 2-3 этажа.
Между тем, окинув взглядом любую провинцию (в контексте местности, а не разрухи) можно обнаружить беспощадное количество зданий, доставшихся нам со времён «ускорения производств» образца эдак 70-х годов.
На примере двух зданий около одной из ж/д станций между Лисками и Воронежем: чтобы сделать массу отличного жилья по большому счету даже строить не надо ничего — всего лишь переоборудовать пустующие здания в лофты.
Вот здесь, например, даже выдумывать ничего не надо — отформатировать внутреннее пространство на территории метров по 100, дополнить объем готовыми креплениями для перекрытий и стен, провести ремонт снаружи и обновить коммуникации.
Получится стильно и удобно.
Один нюанс только, что около железной дороги жизнь не сахар, конечно, поэтому надо искать и перестраивать такие здания, где железки поблизости нет.
А вот такие придорожные здания вполне подойдут для мелкого бизнеса, кстати…
Тут вам и развитие в регионах и удобная транспортная доступность при межрегиональных коммуникациях.
таунхаусы и в плане экологии района хороши
Абсолютно согласен. Огромная разница видна в чистоте тех кварталов, где жильцы имеют двери непосредственно на улицу
Главное чтобы машина была.
Это уже к вопросу о инфраструктуре… Кстати, не бросилось в глаза, но замечаю сейчас — в том же Волгодонске, где частный сектор идет вперемешку с многоэтажками, общественный транспорт и маршрутки в принципе адекватно охватывают все городское население. Так что и без машины во многих городах вполне реально. Хотя и не без неудобств, конечно ))
Эх, где бы денег еще взять
Воровали б поменьше на местах — уже денег прибавится ))
Я так понимаю, это панельные конструкции, во всяком случае на второй фото. А панельные чувствительны к простою в заброшенном состоянии, может быть восстановление и не стоит того. Жалко наблюдать заброшенные дореволюционные постройки — мало того, что готовые площади, так еще и архитектурно привлекательные. В центре Москвы рядом с Курским вокзалом вдоль жд есть небольшие заброшенные здания. Каждый раз хожу мимо и удивляюсь — такое место и не востребованно. Может быть, РЖД не разрешает, но очень странно.
В центре Москвы рядом с Курским вокзалом вдоль жд есть небольшие заброшенные здания (с) Задаюсь тем же вопросом — уверен, спрос на них есть. Полностью согласен насчет дореволюционных построек, особенно промышленных — уверен, все это богатство можно смело использовать многие десятки лет. По панельным конструкциями, да и вообще конструктиву — это конечно так. но досаден сам факт, что масса есть недвижимости, которая банально разваливается, хотя среди неё ещё много приличных зданий
Не ценят у нас то, что есть. Гораздо легче, быстрее и дешевле снести и что-то построить заново. Дореволюционные постройки вообще незаживающая рана. Сейчас в Питере сносят чудесные постройки Варшавского вокзала, хотя казалось бы — такая прекрасная возможность сделать привлекательной территорию, устроив там музей паровозной техники и инфраструктуру к нему — кафешки, магазинчики. Сейчас на Демократоре http://democrator.ru/problem/9249 собирают подписи, нужно распространение информации!
Весной был на Варшавском — там сейчас торговый центр вроде как… Или там что-то помельче сносят? Насчет легче, быстрее и дешевле — поспорил бы… Это актуально в условиях неограниченного финансирования, например. Или если заранее всю недвижимость уже распродать. А если в регионах, где свободных денег не особенно много?
Загляните в сообщество
Теперь понял, о чем вы. На самом деле тут ситуация двоякая… С одной стороны, использование старинных зданий — это хорошо. С другой — гигантская промзона вокруг исторического центра в Питере — это не есть удобно. Вообще говоря, очень неудобно даже. Здесь нужны взвешенные компромисы между сохранением фрагментов архитектурных комплексов и появлением городского пространства внутри этих пустот.
Так в том то и дело, что ни о каких компромиссах пока речи вообще нет. Инвесторы и власти просто идут и разрушают. И в данном случае речь идет не об огромных пространствах, а о конкретных строениях, которым есть конкретное применение. Но это никому не нужно, а нужно быстро отбить денег на продаже м2! В итоге такой варварской политики Питер может превратится во 2-ю Москву — перенасыщенные населением спальные районы, жителям которых нужно ехать из своих унылых районов для работы-развлечения-покупок в центр города, с его ограниченной пропускной способностью. В итоге страдают все: город, потерявший туристическую привлекательность, жители, проводящие свою жизнь в пробках, про ценителей истории уж не говорю. Выигрывают только те, что продали жилплощади и уехали жить в Европу (если еще не там). ((((
Я бы не был столь категоричен, но опасения разделяю. Хотя если говорить применительно к Обводному и его окрестностям, то, не в упрек симпатичному, но сугубо утилитарному комплексу Варшавского, там есть немало (а вообще говоря много) построек, которые куда больше достойны защиты. Но я ещё постараюсь в будущем высказать свое мнение по этому поводу на страницах журнала. Выигрывают только те, что продали жилплощади и уехали жить в Европу (если еще не там). (((( (с) Не переживайте — все достойные люди никуда не уезжают 🙂
тоже с вами согласна, у нас в самом центре города огромный закрывшийся завод в целый квартал площадью и высотой в семь этажей. Стоит, пустует, разрушается. А ведь там даже уже все коммуникации есть. Только перегородок наставь и жилья будет — завались. Жаль, что это мы только такие умные, а не власти.
Ну, семь этажей для лофтов уже как-то многовато… Это разве что отелю какому-нибудь, да и коммуникации все равно с нуля надо. С другой стороны, город вполне мог бы понастроить там бюджетных апартаментов-студий или творческих мастерских для молодёжи… Вот ведь в чем беда — не хотят-с.
зато туда можно заселить кого угодно — всех необеспеченных жильем, чтоб сами достраивали, художников там, действительно, мастерских, студий, да чего угодно и правда, только да, не хотят-с ((
насчет кого угодно это могут быть проблемки… Но вот например в Волгодонске, как я слышал, всех (вообще всех) многодетных семей города сейчас обеспечивают несколькими сотками земли в одном из кварталов, недавно добавленных к муниципальной черте. Это очень круто, но можно легко наблюдать, сколь мало энтузиазма у вновь образовавшихся землевладельцев )))
да, все хотят сразу благоустроенную квартиру 🙂
в хорошем районе, бесплатно и чтобы соседи ещё отличные
В моем городе простаивает немало зданий в «кирпичном стиле», большая часть которых находится в самом центре. Сейчас они либо используются под склады, либо заброшены. Каждый раз, когда смотрю на них, представляю какой бы крутой лофт можно было бы сделать. Однажды обязательно переоборудую одно из них под свое жилище)
Причём это актуально, наверное, для любого города в России старше 100 лет.